Compromís per Alzira solicita que Bastidas informe de manera urgente quien va a pagar los 2’2 millones de euros que Bankia (CISA S.L.U.) ha conseguido en los Tribunales

Aranda: “Ya advertíamos que cobrar a CISA la última certificación de las obras de urbanización de la parcela del Centro Comercial Vilella iba en contra del contenido de la escritura de compraventa notarial.”

Alzira, a 13 d’octubre de 2014.

Sin perjuicio de que la Sentencia no es firme y puede ser objeto de recurso, lo que deja claro la misma es que BANKIA (CISA S.L.U) no tenía que pagar las obras de urbanización de la parcela donde está proyectado construir el centro comercial. Pese a ello, el Ayuntamiento de Alzira puso el cobro la certificación a instancias de Centro Comercial Vilella SL por importe de 2,2 millones de euros con un recargo del 20%  por pagar fuera del periodo voluntario.

            La pregunta que ahora nos hacemos es ¿Qué pasará ahora si BANKIA-CISA reclama al Ayuntamiento la devolución de esta cantidad de 2,6 millones de euros? 

            Téngase en cuenta que la empresa Centro Comercial Vilella es insolvente por lo que no podrá pagar ninguna cantidad.

            ¿Es seguro que no van a reclamar ninguna cantidad tal y como en su día anunció la Alcaldesa de Alzira en rueda de prensa?

            ¿Tenemos la seguridad de que el Ayuntamiento no tiene ninguna responsabilidad en el conflicto entre ambas empresas?

Carles Aranda

Responsable Política Municipal

de Compromís per Alzira

Segons Diego Gómez, “L'arxiu definitiu del PAI del Centre Comercial Vilella no és més que la crònica d'una mort anunciada”

Bastidas convoca el ple extraordinari a les 9 del matí per a concloure aquest projecte fallit que va ser al seu dia estrella en el seu programa electoral, convertit ara en un “tòxic”.

Alzira, 13 de novembre del 2013

          

         Des de Compromís per Alzira volem fer públic, la  crònica d'un projecte que desapareix , com la famosa novel·la de Garcia Márquez.

            Ni Europa, ni inversors estrangers o espanyols han posat la seua mirada en aquest complex de formigó ubicat en la partida de Vilella i que amb la creació del SAREB o banc dolent, passa a ser un TÒXIC  immobiliari al balanç d'aquest banc públic.

            Per a arribar a aquest final, Bastidas, després de sis mesos de silenci (des de l’anunci d’acord del mes de maig) presenta a hores d’ara un Conveni signat (aquesta mateixa setmana) a tres parts per la qual, acorden arxivar definitivament aquest PAI sense acabar les obres públiques pendents d'urbanització i valorades en més de sis milions euros.

            A canvi, es pacta (sense termini per a executar les obres) arreglar un tram de l'antic camí de Vilella per a donar accés a les empreses afectades en la zona i realitzar les connexions a la xarxa de clavegueram;  renunciant a crear una carretera completa i paral·lela per a ús general dels veïns, per un import pròxim als 120.000 € (sense IVA) a costejar entre el SAREB i el centre esportiu Tenisquash que aconsegueix també el compromís de segregar la seua parcel·la del sector, a través d'una modificació del PAI que es tramitara pròximament.

            Crida poderosament l'atenció que es justifique ara per l'Ajuntament la renúncia a continuar amb el centre comercial AL·LEGANT que hi ha un excés d'oferta comercial a la zona i l'emplaçament presenta moltes dificultats… Però açò no existia l'any 2004?  I a pesar d'això, es va donar llum verda a l'esmentat centre comercial.

            Des de Compromís per Alzira, lamentem que el final d'un projecte empresarial i de creixement de la ciutat reste inacabat amb la mala imatge que projecta per a la nostra ciutat, i mostrem la nostra preocupació davant la falta d'inclusió en el conveni signat de qui ha de fer front el pagament d'una indemnització pendent a un propietari de terrenys del sector per un import superior al milió i mig d'euros. Qui pagarà aquesta quantitat?  Què garanties existeixen ?  Perquè no s'inclou en el conveni? I, finalment, existint aquest deute pendent, perquè es va tornar a l'agent urbanitzador l'AVAL BANCARI de 600.000 € sense atendre aquest pagament derivat de la reparcel·lació?

            Moltes són les preguntes i dubtes les que continuen recaient en aquest projecte estrella de Bastidas i del PP i des de Compromís per Alzira únicament ens queda continuar controlant que el procés acabe sense perjudicar econòmicament el nostre Ajuntament. Per la qual cosa hauran de plantejar-se possible solucions al monument al formigó que tenim instal·lat a l'entrada de la nostra ciutat.

Diego Gómez

Portaveu G.M. Compromís per Alzira

Compromís per Alzira reclama la finalització de les obres per obrir el camí de Vilella

 

Gómez: “Els particulars i empreses porten ja sis anys sense poder accedir pel camí de Vilella suposant-los un gran perjudici. Ara a açò cal sumar l’abandonament de les obres que suposen un perill.”

Alzira, 6 de setembre de 2013

Han passat més de tres mesos des que Elena Bastidas anunciava en una roda de premsa que els pleits al voltant de la construcció del Centre Comercial Vilella s’havien retirat pels acords aconseguits amb les parts implicades.

En eixe moment Compromís per Alzira va sol·licitar per escrit a l’Alcaldessa que convocara una Junta de Portaveus per a que informara a la resta dels grups municipals  de les mesures adoptades i saber què es pensava fer en un futur. Des d’aleshores, en cada plenari celebrat a l’Ajuntament d’Alzira hem demanat l’esmentada reunió. Bastidas, la callada per resposta; cap informació, cap document, nul·la transparència.

Una de les qüestions a abordar i que en aquestes peticions li hem reclamat a l’equip de govern és que tot el que queda pendent d’acabar corresponent a obra pública s’acabara el més aviat possible.

Una de les obres que falta per acabar és l’accés al camí de Vilella. El que en principi anava a tallar-se durant tres o quatre mesos, han passat sis anys sense que particulars i empreses puguen accedir al camí, suposant-los un gran perjudici.

 

Ara, a més a més, a les molèsties cal sumar l’abandonament de la zona, amb tanques trencades, forats del clavegueram sense les trapes i algun d’ells sense tapar, socavons i brutícia, deixalles i fem per tot arreu. En resum, una vergonya.

Ja en el seu moment plantejàvem a l’equip de govern que la fiança dipositada per l'Agent Urbanitzador Centre Comercial Vilella -600.000 € - i que es va tornar per part de l’Ajuntament, deuria servir per a acabar aquesta obra pública.

Ara cal que Bastidas done les explicacions corresponents sobre tot aquest assumpte i, sobretot, que busque la manera d’acabar les obres, almenys del camí de Vilella i també de manera que no li coste res a l’Ajuntament d’Alzira. Perquè si no s’acaben, o costen més diners als veïns i veïnes d’Alzira o succeeix algun accident, la única responsable serà Elena Bastidas Bono per la seua mala gestió del PAI del Sector Vilella.

Diego Gómez

Portaveu G.M. Compromís per Alzira

Compromís per Alzira acusa d'ocultisme i de burla a la ciutadania l'actuació de Bastidas en el PAI del Sector Vilella

Aranda: “No es pot tancar el fracàs del centre comercial Vilella amb una roda de premsa sense preguntes i a esquenes de tota l'oposició, tornant la fiança de 600.000 € a l'Agent Urbanitzador sense estar les obres d'urbanització finalitzades”

Alzira, 31 de maig de 2013

De tots és conegut el desenllaç final del projecte comercial més important del govern del PP d'Alzira amb la paralització i abandó de les obres de construcció del Centre Comercial Vilella.

Una operació que sempre ha comptat amb el suport d'Elena Bastidas i del govern local a pesar de les serioses dificultats que suposava la seua construcció i la seua viabilitat econòmica per la forta competència d'altres empreses del sector.

L'única cosa certa és que d'aquest gran projecte que generaria més de dos mil llocs de treball,  només queda el solar amb una enorme estructura de formigó del que seria un gran aparcament i una enorme terrassa en superfície, amb unes obres d'urbanització inacabades. I tot això sense un propietari solvent i conegut atés que l'empresa que gestionava aquest projecte no compta amb recursos econòmics propis i l'actual propietari dels terrenys, CISA SLU, cedirà els mateixos amb tota probabilitat al Sareb (Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària)o “banco malo”, recentment creat pel govern per a eliminar tòxics dels balanços dels bancs nacionalitzats amb diners públics, de tots.

Però des del punt de vista administratiu i de gestió, Compromís per Alzira considera que l'actuació d'Elena Bastidas ha sigut tot menys exemplar en  el compliment i aplicació de la normativa urbanística aplicable als processos de liquidació d'un PAI. Ho ha tractat de simplificar tot amb una roda de premsa en què anunciava que havia aconseguit anul·lar tots els pleits que s'havien presentat com a conseqüència de la paralització del sector Vilella.   I ho ha fet sense aportar a la llum pública CAP DOCUMENT  que done compte dels acords aconseguits per les parts – CISA SLU, Centre Comercial Vilella, Tenisquash i Ajuntament d'Alzira-  per a retirar les demandes en sol·licitud de milionàries indemnitzacions de qualsevol tipus.  I va acabar el seu discurs anunciant que caldrà esperar a temps millors perquè aquest projecte tinga futur….

Carles Aranda es pregunta, “i ja està tot?” I al mateix temps, el responsable de política municipal es contesta, “Per favor, Sra alcaldessa vostè no pot actuar d'aquesta manera i ho sap perfectament”.

En primer lloc, deu informar a tots, i en primer lloc a l'oposició, quins han sigut els acords aconseguits amb les parts: Si CISA SLU retira les seues demandes perquè no acabarà mai les obres pendents; si a Tenisquash se li perdona el deute que té pendent d'abonar a l'empresa Centre Comercial Vilella perquè aquesta li la perdona a canvi que no reclame res i, a més, vagen a excloure-la d'aquest sector de forma definitiva; i si l'Ajuntament es lliura de totes les demandes tornant la fiança dipositada per l'Agent Urbanitzador Centre Comercial Vilella de 600.000 € a canvi que aquest li deixe d'amenaçar i intimidar el personal funcionari i en els plens i se'n vaja a casa definitivament amb les butxaques plenes…

La veritat és que vist així, pot ser un bon acord per a alguns, però insisteix Aranda, “a quin preu per a la resta de veïns de la ciutat? I el principal,  qui acabara ara  les obres d'urbanització pendent en el sector de Vilella. Sra Bastidas, A qui li hem de demanar responsabilitats d'aquest final? No volem anar més enllà, i desitgem no fer-ho,  però des de Compromís per Alzira li exigim la màxima informació i transparència en aquest tema.”

Compromís per Alzira considera que l’Alcaldessa té una oportunitat en aquests moments. Li demanen que convoque una Junta de Portaveus amb la màxima representativitat de personal funcionari i empreses afectades i done una explicació responsable de les mesures adoptades i que pensa adoptar pròximament i així almenys salve la cara de la nostra ciutat. És el mínim que es mereix Alzira i els seus veïns i veïnes.

Carles Aranda

Responsable de Política Municipal

Compromís per Alzira

Compromís per Alzira informa que l'empresa Centre Comercial Vilella 2003 SL va eximir a la immobiliària de Bankia, CISA 2011 SL, el pagament de les quotes d'urbanització

Alzira, 11 de gener de 2013.

            Després de fer-se públic el comunicat d'una plataforma d'afectats del sector Vilella, des del grup municipal de Compromís per Alzira volem informar que, havent tingut accés a l'escriptura de compravenda de la parcel·la urbana on es pretenia construir un centre comercial, considerem no procedeix efectuar cap pagament a l'empresa Centre Comercial Vilella 2003 SL – antic Agent Urbanitzador – atés que, segons consta en l'esmentada escriptura notarial de data 26 de juny del 2009, es va vendre la finca a l'empresa Cisa, Cartera d'Immobles SL (avui CISA 2011 SL)  declarant que les quotes d'urbanització per un import d'11.723.800,72 € estaven totalment satisfetes per Centre Comercial Vilella 2003 SL  i que aquesta mateixa assumia qualsevol obligació de pagament respecte a llicències, tributs, taxes o qualsevol altra despesa.

            Si bé el Ple de l'ajuntament va aprovar amb l'únic vot del PP una tercera i última certificació de les obres d'urbanització pendent de tramitar, no va deure en cap cas passar al cobrament dita tercera certificació per un import de més de 2 milions d'euros a l'empresa CISA 2011 SL, tenint en compte la dita escriptura notarial i el contingut de les seues clàusules i documents incorporats.

            Per això,  des de Compromís per Alzira hem sol·licitat tenir accés a aquest expedient i que la Sra. Alcaldessa Elena Bastidas explique que està succeint amb tot aquest assumpte. Perquè, segons consta en els documents aportats, no se sap a data d'avui qui pagarà les despeses pendents per a acabar la urbanització de Vilella - l'import de la qual supera els 5 milions d'euros- que afecten els barrancs allí ubicats en una zona de gran inundabilitat, amb vials pendents d'acabar i que procedisca l'Ajuntament a reclamar els danys i perjudicis a l’empresa pels quals no han complit amb els seus compromisos.

Compromís per Alzira

Compromís per Alzira denuncia l’errònia senyalització de la carretera CV-571, coneguda com el camí de Vilella

        Alzira, 2 d’octubre de 2012.

     Amb la urbanització del que tenia que ser el centre comercial Vilella es va tallar una part del trajecte de la carretera CV-571, coneguda com el camí de Vilella.

            A pesar del temps transcorregut contínua havent-hi en la rotonda central de l’Avinguda  de la Ribera senyalització que indica direcció a Alzira per aquesta carretera que no té eixida. Açò dóna lloc a confusions i hi ha vehicles que entren i han de donar la volta. En el cas de camions, al no poder maniobrar han de retrocedir fent marxa enrere, la qual cosa suposa un perill tant per als vehicles que transiten per la rotonda com per als vianants i ciclistes que van pel carril-bici.

            És cert que hi ha una senyal indicant que no hi ha eixida però és xicoteta, està situada quasi a nivell del sòl i mig tapada per un cartell més gran i els arbres, pel que hi ha dificultat per a fixar-te en la mateixa, i més si vas dalt de la cabina d’un camió.

 

És pel que demanem a l’Ajuntament d’Alzira que facen les gestions necessàries perquè es retire la senyalització que indica direcció a Alzira per la CV-571 i que es pose una altra ben visible de carretera sense eixida.

            Una altra reivindicació que portem mesos demanant a la Diputació és la realització d’un  pas de vianants necessari per a que els ciutadans i ciutadanes que van a l’Hospital de la Ribera i que per falta d’aparcament han de deixar el vehicle en el polígon de Tisneres, puguen creuar amb seguretat la carretera de Corbera

            Fa quasi un any el regidor Sr. Eliseo Candela en un Ple municipal va respondre a la nostra demanda dient que l’Ajuntament anava a fer les gestions necessàries. Abans de l’estiu ens va contestar que els tècnics de la Diputació estaven treballant el tema però al ple del 26 de setembre no ens va contestar a la pregunta sobre l’estat del projecte. Per això, anem a fer les gestions amb el representant de Compromís a la Diputació de València per a que ens informe i tracte d’agilitzar aquesta infraestructura que és necessària per a la seguretat dels ciutadans i ciutadanes d’Alzira i de la comarca que son usuaris de l’Hospital.     

Adelaida Pau

Regidora Compromís per Alzira