Alzira, 4 d’abril de
2013
Aranda: “Si desapareix aquest macro projecte del nou
PGOU - que comprèn la construcció
de més de 3000 habitatges i un camp de golf- i també els de la Barraca, el nou Pla General d'Ordenació Urbana
podria aprovar-se aquesta legislatura.”
Si en les mes de desembre del 2006, en
ple boom immobiliari l'equip de govern va aprovar amb caràcter
provisional aquest projecte, avui no té cap sentit que el mateix siga inclòs en
la nou PGOU i així ho entén la pròpia Conselleria d'Infraestructures en els
seus informes sobre l'impacte mediambiental.
Un
PAI relacionat amb el València CF .
Aquest PAI de la GARROFERA que es va
presentar i tramitar de manera molt ràpida l'any 2006, té un origen molt poc
clar, en vincular-se amb els terrenys forestals que va comprar Paco Roig en
la Casella i que van provocar, en el seu moment, un fort rebuig dels veïns
d'Alzira. A més va donar eixida a un acord celebrat al despatx del llavors
conseller de Territori D. Rafael Blasco junt amb Paco Roig i Juan Soler que va
fer possible el canvi de president del
València Club de Futbol a la figura d'aquest últim, que va comprar les
accions que tenia Roig.
Una
negociació així de caràcter empresarial en l'àmbit del futbol no té cap sentit
i resulta fins i tot esperpèntica, per la qual cosa Bastidas ha d'actuar
immediatament i deixar fora aquest projecte per ser inviable econòmicament i
socialment, com ho demostra l'actual situació de greu crisi econòmica basada en
el foment de la construcció i la requalificació massiva de terrenys rústics.
Les
Bases Particulars i la LUV són de compliment obligatori.
El DOGV de 4 d'agost del 2006 publicava
les bases particulars que servien de suport jurídic a aquest Pla Parcial de
Millora. La norma clarament especifica que és causa de resolució del conveni
amb l'agent urbanitzador que ell mateix es declare insolvent. Amb data 14 de
març del 2013 el BOE ha publicat la resolució del Jutjat Mercantil de València
decretant la liquidació de la societat Urbanitzadora Cuatre Carreres i
el nomenament d'una administració concursal per a procedir a la venda dels
actius que l'esmentada empresa puga tenir.
Insolvència
Econòmica de l'Agent Urbanitzador.
Fa uns anys, el BLOC ja advertia de la
greu situació econòmica d'aquesta urbanitzadora que formava part de la Caixa
Castella la Manxa. Ara, la dita entitat financera ha desaparegut i actualment
és propietat del FROB,és de dir, de l'Estat. No hi ha raó per a mantenir
aquesta actuació basada en l'especulació por l'augment de valor dels terrenys
rústics en aquest paratge del nostre terme municipal perquè és evident que en
molts anys no es van a donar les condicions per a poder dur a terme la
construcció de més de 3.000 habitatges i un camp de golf com estava previst.
Solució
al nou Pla General i a l'Hort de Redal.
Carles Aranda, responsable de política municipal
de Compromís per Alzira manifesta que “no podríem entendre que Bastidas es
negue a aplicar la Llei en aquest tema tan
important , perquè la supressió d'aquest macroprojecte junt amb
la desaparició dels PAÍS prevists en la Barraca enfront del monestir d'Aigues
Vives, farà molt més senzilla la tramitació i aprovació del nou Pla General
d'Alzira”. Aranda afegeix que
“l’aprovació del nou PGOU incorpore una eixida a l'actual situació de l'Hort
de Redal que, recordem, suposa pagar més de 12 milions d'euros als
propietaris per uns terrenys que tenen la qualificació de rústics actualment, i
que hauran de ser objecte en la nou Pla d'un nou destí: comercial, dotacional o
esportiu”.
Cal recordar, que en l'últim ple de desembre 2012
es va acordar precisament resoldre el contracte que tenia l'Ajuntament d'Alzira
amb l'empresa seleccionada per a executar els treballs d'elaboració del nou
PGOU precisament pel mateix motiu que afecta la urbanitzadora Cuatre Carreres, la
insolvència econòmica i la seua liquidació.
El compromís de Bastidas manifestat públicament
va ser continuar amb els treballs del nou Pla General amb els funcionaris de
l'Ajuntament, posant en marxa, l'oficina del PLA GENERAL , com al seu dia va
fer el regidor de la UPV Antonio Murillo. Tot i això, recentment ha contractat
amb una empresa externa d'arquitectura ESTUDI TAMA SL per un import de
18.000 € més IVA l'elaboració d'informes per a justificar la suficiència de
recursos hídrics i de la pèrdua de valor dels terrenys requalificats pel Pla i
altres temes per a millorar l'informe de Sostenibilitat Ambiental per a complir
als requeriments de la Conselleria i que
són molt crítics amb el model expansiu
previst per l'alcaldessa i del Partit Popular en el seu projecte de Pla
General, totalment contraris a la realitat econòmica i urbanística actual i de
futur.
Moció de Compromís per Alzira per a
rebutjar el PAI de la GARROFERA.
Per tot això, des de Compromís per Alzira
anuncien la presentació d’una moció per a la seua discussió en el Ple de l'Ajuntament perquè consideren que els
criteris tècnics han de ser els mateixos que s'han tingut en compte en
situacions semblants a saber: Acordar la resolució del PAI en la seua totalitat
i deixar sense efecte l'aprovació provisional aprovada l'any 2006 per part de
Bastidas i el PP.
Carles Aranda Mata
Responsable política municipal
Compromís per Alzira
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada